山の購入を考えている方へ。林業、レジャー、資産運用など目的に応じて適した山を選ぶことが大切です。購入前に確認すべきポイントをまとめました。

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1. 購入目的を明確にする

☑林業：木の種類・成長状況・伐採の可否を確認

☑レジャー：アクセスの良さ・水源の有無が重要

☑資産運用：転売価値や開発の可能性をチェック

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2. 立地とアクセス環境

☑ 車や重機が入れるか（伐採・管理に影響）

☑ 道路の整備状況や周辺環境

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3. 法的規制を確認

☑森林法・農地法：伐採や土地利用に制限がある場合も

☑保安林指定：開発が制限される可能性

購入前に役所や専門家に相談することが重要です。

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4. 木材の価値をチェック

☑ 樹種・成長状況・市場価値を把握

☑ 林業目的なら森林組合や業者に相談

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5. 維持管理の負担も考える

☑ 固定資産税・維持費がかかる

☑ 定期的な伐採・間伐が必要

☑ 管理を専門業者に委託する方法も

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まとめ｜慎重なリサーチが重要

山の購入には法的規制や管理の手間があるため、事前の確認が欠かせません。購入後の活用計画をしっかり立て、専門家と相談しながら進めましょう。